秉承綠色軟件思想,無需安裝,解壓即可運行。使用方法很簡單,相信不教你也會,在此只簡單說明一下本軟件區(qū)別于其他商品房按揭計算工具的特點:
1、可分別計算''等額本息''和''等額本金''兩種還貸方式下的分期還款明細,并可導出至EXCEL表。
還款方式簡要說明:【請向銀行咨詢詳情,選擇自己的還款方式】
等額本息:每期還款金額總數相同,利息負擔相對較多。通常辦按揭時銀行大多采用此法。
等額本金:每期還款金額逐月遞減,每月償還本金相同但利息不同,利息總負擔相對較少。
2、可自由設定每一年的浮動年利率。房產商和銀行一般都是按照固定年利率來計算你的按揭月供。你也知道,月供是與利率成正比變化的,使用本軟件的浮動年利率計算功能,你就可以感受到央行加息帶來的壓力了。
3、可根據你自己目前的經濟狀況和對未來經濟收入的預測,制定提前還貸計劃。說句經驗之談,能提前還貸總是有好處的,縮短還貸周期比單獨的提前還貸好處要大