大明白房貸按揭計(jì)算器

秉承綠色軟件思想，無(wú)需安裝，解壓即可運(yùn)行。使用方法很簡(jiǎn)單，相信不教你也會(huì)，在此只簡(jiǎn)單說(shuō)明一下本軟件區(qū)別于其他商品房按揭計(jì)算工具的特點(diǎn)：
1、可分別計(jì)算''等額本息''和''等額本金''兩種還貸方式下的分期還款明細(xì)，并可導(dǎo)出至EXCEL表。
還款方式簡(jiǎn)要說(shuō)明：【請(qǐng)向銀行咨詢?cè)斍�，選擇自己的還款方式】
等額本息：每期還款金額總數(shù)相同，利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多。通常辦按揭時(shí)銀行大多采用此法。
等額本金：每期還款金額逐月遞減，每月償還本金相同但利息不同，利息總負(fù)擔(dān)相對(duì)較少。
2、可自由設(shè)定每一年的浮動(dòng)年利率。房產(chǎn)商和銀行一般都是按照固定年利率來(lái)計(jì)算你的按揭月供。你也知道，月供是與利率成正比變化的，使用本軟件的浮動(dòng)年利率計(jì)算功能，你就可以感受到央行加息帶來(lái)的壓力了。
3、可根據(jù)你自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況和對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)收入的預(yù)測(cè)，制定提前還貸計(jì)劃。說(shuō)句經(jīng)驗(yàn)之談，能提前還貸總是有好處的，縮短還貸周期比單獨(dú)的提前還貸好處要大