福建地稅建安不動產稅源管理系統(tǒng)(納稅人端)

福建地稅建安不動產稅源管理系統(tǒng)(納稅人端)是一款福建地稅建安不動產稅源納稅人端管理系統(tǒng)，由福建地稅建安不動產稅源管理系統(tǒng)（納稅人端）主機版和福建地稅建安不動產稅源管理系統(tǒng)（納稅人端）分機版組成，使用安裝什么版本，請根據(jù)實際情況進行安裝，實現(xiàn)建安企業(yè)網絡申報實現(xiàn)在線建安稅源管模塊功能。

不動產發(fā)票操作流程

（一）增量房自開流程： 

（二）增量房代開流程： 

（三）存量房開票流程：

建安不動產申報

一、業(yè)務概述

（一）納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)確定的申報期限、申報內容向其所在地主管稅務機關如實報送《建安企業(yè)自開票納稅申報表》或《房地產開發(fā)企業(yè)自開票納稅申報表》，該申報表為專用申報表。

（二）經申請通過采用網上申報的納稅人直接在福建地稅網上辦稅系統(tǒng)中進行建安不動產專項申報業(yè)務。

（三）建安不動產網上申報業(yè)務包括：自開票納稅人的建安不動產網上專項申報。

（四）凡采用CA認證方式通過福建地稅網上辦稅系統(tǒng)申報或報送涉稅資料的，無需再向地稅機關報送相應的紙質資料，有關紙質資料由納稅人自行保管；采用“用戶名+密碼”認證方式的納稅人，一年報送一次相應的紙質資料。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國稅收征收管理法》第25條、第26條

《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第30條－第36條

《福建省地方稅務局轉發(fā)省政府辦公廳轉發(fā)省地稅局關于進一步發(fā)揮職能作用服務地方經濟發(fā)展意見的通知》（閩地稅發(fā)〔2012〕139號）

《福建省地方稅務局 中國人民銀行福州中心支行關于印發(fā)＜地稅系統(tǒng)稅庫行橫向聯(lián)網工作方案＞的通知》（閩地稅發(fā)〔2006〕222號）

三、納稅人應提供主表、份數(shù)

《建安企業(yè)自開票納稅申報表》

《房地產開發(fā)企業(yè)自開票納稅申報表》

四、納稅人應提供資料

無

五、納稅人辦理業(yè)務的時限與要求

1．納稅人以1個月為一個納稅期的，自期滿之日起15日內申報繳納地方稅（費）。

2．申報作廢：納稅人在申報成功后稅款繳納前，如需作廢該筆申報數(shù)據(jù)，則直接點擊“作廢”即可，申報作廢僅對當月的申報數(shù)據(jù)有效。

3．申報期當月內可進行補充申報，同一張申報表的補充申報不限次數(shù)。

六、稅務機關辦理的流程與時限

無