三級市場app

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相關新聞：

東莞日報：“三價合一”現(xiàn)在對東莞二手房市場的影響有多大？

劉熊：自2018年2月份以來，東莞各大銀行逐漸實行“三價合一”，即網(wǎng)簽價=貸款評估價=計稅評估價，結束了以往“按高價貸款、按低價交稅”的現(xiàn)象。此舉使得二手房的個稅更加科學合理，但客觀上也大幅增加，疊加房貸利率的持續(xù)上浮，二手房的購買成本及門檻均大幅提高，致使二手住宅2018年僅網(wǎng)簽31156套，同比2017年48286套大幅減少35%，回落到2014年的水平。

東莞日報：對東莞中原二手業(yè)務的影響有多大？

劉熊：去年，我們的二手房市場業(yè)績也差不多是按35%的水平下降，基本與市場同步。

不過，去年全市一手住宅成交量同比下跌約30%，二手住宅成交量同比下跌約35%，而東莞中原整體同比下跌了不到30%，也還算是跑贏了市場。

東莞日報：“三價合一”政策實行已有近一年時間，如今是否已被市場消化？

劉熊：并沒有。不比之前的營業(yè)稅、利率、契稅調(diào)整，是針對整個市場，一二手都一樣，比較容易被消化；“三價合一”只針對二手房市場，這就不容易被消化了。

目前二手房市場成交的主流，是“滿五唯一”的，以及個稅比較少的房源。

中文名：三級市場

包名：com.centalineproperty.agency

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