蘑菇伙伴app

蘑菇伙伴app，房子租出去了，管理上面也不能馬虎啊，蘑菇伙伴app，在手機(jī)上就可以管理自己的租客，及時(shí)通知他們交水電費(fèi)，房租等；也可以在蘑菇伙伴app上把自己的房源進(jìn)行推廣等，快來(lái)下載吧

蘑菇伙伴app介紹

蘑菇管家是最專業(yè)高效的公寓出租管理軟件，通過(guò)“蘑菇管家”，您不但可以輕松、便捷、安全、高效地管理房屋出租相關(guān)工作，還可以享受來(lái)自蘑菇的多種貼心金融服務(wù)。

功能特色

房屋管理：高效便捷地對(duì)名下所有房屋進(jìn)行狀態(tài)管理，銷售信息隨時(shí)隨地進(jìn)行調(diào)整；

房源推廣：加入的房源即刻在蘑菇公寓平臺(tái)進(jìn)行上線，海量的租客流量導(dǎo)入；

租客管理：租客信息一目了然，催收、欠款名單一鍵查詢；

賬務(wù)管理：所有賬務(wù)線上處理，再也不用為繁瑣的賬單頭疼了；

門鎖管理：提供智能門鎖支持，無(wú)需管理大量鑰匙，杜絕安全問(wèn)題，更可以隨時(shí)隨地給第三方維修保潔等發(fā)送臨時(shí)密碼

水電煤賬單一鍵推送：即時(shí)添加和推送水電煤賬單，無(wú)需線下進(jìn)行水電煤賬單通知和收取。

出租房子的注意事項(xiàng)

一、注意確認(rèn)對(duì)方是否善意

二、簽訂租賃合同

    合同中要詳細(xì)寫清：1、租金、壓金的支付方式，租金月付、季付還是年付，壓金是一個(gè)月還是二個(gè)月的租金。2、租賃日期，從開(kāi)始到結(jié)束，要認(rèn)真的寫清楚。3、安全協(xié)議，雙方明確責(zé)任，出租方要保證所提供的物品尤其是水電煤要安全，承租方在租期內(nèi)要保證房屋及物品的使用安全及不得在租期內(nèi)做違法的事項(xiàng)，不得私自將房屋轉(zhuǎn)租或其中任一間分租等。4、物品清單，重要的、主要的物品，如不怕麻煩盡量列詳細(xì)些。5、違約金條款，租賃中間雙方各自有變化使租賃無(wú)法履行等合同中要明確違約金的數(shù)額。6、合同期滿是否續(xù)租雙方都必須提前1個(gè)月或2個(gè)月通知。

三、請(qǐng)友好相處    BTW，房東要善待房客，不要感覺(jué)提供了住處是幫別人解決了困難說(shuō)話時(shí)志高氣昂，不許這不許那，合同條款中說(shuō)明白而且讓他（她）看清楚就行了。不要總提漲價(jià)，一年后續(xù)租雙方可以協(xié)商，如果不漲就不要漲，三年后可略為漲一些，房客也不會(huì)反對(duì)。如果一年后就漲，房客不同意走了，你還得去找而且新來(lái)的人品又要了解，所以說(shuō)對(duì)房東來(lái)說(shuō)穩(wěn)定的房客比一直換房?jī)H換來(lái)并不多的收益來(lái)的好。房客是你的財(cái)源，而且在幫你照看房子，如果房子沒(méi)人住空關(guān)著里的家具或水管等容易銹濁的構(gòu)件很快就會(huì)壞。所以說(shuō)房子一定要有人住，有人照看。房東與房客只有簽了合同雙方就有了法律約束，是法律關(guān)系也是朋友關(guān)系，也是緣份。

四、收租的時(shí)候，如果有小特產(chǎn)什么的，可以分享給房客，就當(dāng)朋友一樣相處。

版本記錄

2022-06-07 版本: 7.2.7

1.解決已知問(wèn)題

2.優(yōu)化用戶體驗(yàn)

2022-02-01 版本: 7.2.0

2021-02-08 版本: 6.7.2

蘑菇伙伴6.7.2版本更新日志：解決已知問(wèn)題，優(yōu)化用戶體驗(yàn)

2020-10-16 版本: 6.7.0

蘑菇伙伴6.7.0版本更新日志：

新增了im功能

-您現(xiàn)在能夠使用線上對(duì)話的功能，更及時(shí)方便的和租客溝通。

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中文名：蘑菇伙伴

包名：com.mogoroom.partner

MD5值：68a040589acedbd12b7c20dfeed2ebd7