房地產(chǎn)經(jīng)紀人顧名思義,就是代理房地產(chǎn)相關(guān)事宜的負責(zé)人,促成房地產(chǎn)交易。那么作為一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,應(yīng)該具備哪些基礎(chǔ)的專業(yè)知識呢?本模板是由西西為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎(chǔ)知識PPT模板,歡迎有需要的朋友前列腺下載。
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房地產(chǎn)行(hang)紀的概念(掌握)
是指一方(經(jīng)紀人)接受他方(委托方)的委托,以自己的名義進行買賣或其他業(yè)務(wù)而取得報酬的活動。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收購開發(fā)商的空置商品房,在未將產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下的情況下,以自己的名義向市場銷售。其主要特點是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與出售房地產(chǎn)的業(yè)主自愿達成了一個協(xié)議,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按雙方約定的價格向業(yè)主支付房款,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以自行決定標的房地產(chǎn)的市場出售價格。
總結(jié):居間合同中,中介的職能是促成交易,無權(quán)代理任何一方的行為;委托代理中,受托人基于委托人授權(quán)為委托人謀取利益。行紀類似于隱名代理,行紀人以自己的名義同第三方簽訂合同,行紀人收取一定報酬。